成都崇州大数据国家新型工业示范园区建设项目—产业用房及配套设施一、二、三批次物业管理公司选聘（第二次）招标公告

成都崇州大数据国家新型工业示范园区建设项目—产业用房及配套设施一、二、三批次物业管理公司选聘（第二次）招标公告

成都新蜀康建设投资有限公司决定对“成都崇州大数据国家新型工业示范园区建设项目—产业用房及配套设施一、二、三批次”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于崇州市东部，北侧在建索菲亚，南侧为崇安路，西侧为崇州市大数据产业园。

本建筑区划规划设计的物业类型为：商业。

“成都崇州大数据国家新型工业示范园区建设项目—产业用房及配套设施一、二、三批次”总规划建设总建筑面积307571.75平方米。其中，地上建筑面积240767.33平方米，地下建筑面积66804.42平方米。本建筑区划规划建设机动车停车位1565个，本建筑区划规划建设非机动车位220个。

二、投标单位资格要求

1、依法设立，具有承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次招投标活动的近三年内（2019年1月1日至投标文件递交截止时间期间），在经营活动中没有重大违法记录；

6、2017年6月1日至投标文件递交截止时间期间，至少具有1个总建筑面积不低于50000平方米的商业物业（包括综合楼、写字楼、商业中心、酒店等场所）的物业服务业绩；

7、本次招标不接受联合体参加。

三、招标文件获取时间

（一）获取时间：2022年10月1日上午9:00时至2022年10月11日下午17:00时(北京时间，下同)。

（二）获取招标文件的方式：首先进入中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com），进行网上注册（免费）后，注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面搜索项目名称，通过网上支付方式支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：500元/包/人）。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载增值税电子普通发票。中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277。(中标与否均不退还平台使用及技术支持费)

四、投标保证金

（一）投标保证金的金额：贰万元人民币。

（二）投标保证金必须在投标文件递交截止时间之前缴纳。

五、投标保证金的退还

中标单位与招标单位签订物业服务合同后凭前期物业服务合同、投标保证金收据退还保证金，利息不计；

未中标单位的投标保证金在中标单位与招标单位签订物业服务合同后退还，利息不计。

六、资格预审

1、本次招标为公开招标，不设置资格预审程序。

七、获取招标文件时间、地点

1、获取时间：2022年10月1日上午9:00时至2022年10月11日下午17:00时(北京时间)。

2、获取地点：中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）。

八、联系方式

招 标 人：成都新蜀康建设投资有限公司

地 址：成都市崇州市经济开发区崇安路大数据产业园C1栋3楼

邮 编：611230

联 系 人：李老师

电 话：028-82185777

招标代理机构：中化商务有限公司

地 址：北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦19-21层/四川省成都市武侯区人民南路四段27号商鼎国际1-1-2106

邮 编：100045

电 话：028-87690920

传 真：028-87467920

联 系 人：徐文岚、肖旭、刘子嘉

电子邮件：xuwenlan@sinochem.com

日期：2022年9月30日