某部采购物业管理服务招标公告

某部采购物业管理服务招标公告

我部就以下项目委托中化商务有限公司进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、 项目名称：某部采购物业管理服务

二、 项目编号：2022-JL1103-F1015

代理机构编号：0747-2267SCCYN279

三、 项目概况：

（一）项目预算（最高限价）：74.28万元。

（二）服务内容：总面积约为2.5万平方米院区内，负责维修、安保、保洁、绿化、餐饮、收发及相关勤务等物业服务。

（三）服务期限：自合同正式签订之日起1年内或实际服务时间1年计。

（四）服务地点：广西壮族自治区北海市。

四、 投标供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.中华人民共和国境内注册的独立法人，无外资港澳台背景（营业执照类型为非外商独资、外商投资、中外合资），提供营业执照等证明材料（企业提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证，三证合一的不需提供组织机构代码证和税务登记证，事业单位提供事业法人单位证书，军队单位不作要求）。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.1未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单和经营异常名录的不良记录（以评审现场查询结果为准）；

2.2提供2019年至2021年经第三方审计的审计报告及财务报表（审计报告应包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、附注和会计师事务所营业执照）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（附相关承诺或证明材料）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.1投标人须提供投标文件提交截止时间前1年内任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或出具税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（复印件加盖公章）；

4.2投标人须提供投标文件提交截止时间前1年内任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（复印件加盖公章）；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

（七）本项目特定资质要求：供应商具有有效的食品经营许可证（经营范围为餐饮服务），项目经理须具备全国物业行业项目经理职业资格证书。

五、 招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2022年11月7日至2022年11月11日，每日9:00-18:00（北京时间）。

（二）申领地点：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买招标文件。

（三）申领方式

3.1登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买竞争性谈判文件。

3.1.1注册：通过中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）；

3.1.2购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到招标代理机构编号，通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载招标文件及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）。

3.1.3在中化商务电子招投标平台购买文件后，投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：公司名称、联系人姓名、电话、邮箱，邮件附件：（1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)（2）法定代表人资格证明书原件（3）法定代表人授权书原件（4）非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）（5）报价供应商主要股东或出资人信息（6）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内（提供承诺书及网站查询截图加盖公章）后按顺序制作成1个PDF格式文件发至lizhehao02@sinochem.com ，采购代理机构收到报名资料且报名资料齐全无误后将招标文件发至投标人报名邮箱。

3.1.4招标文件售价： 200 元/份，售后不退。

六、 踏勘现场时间、地点、方式（另行通知）

（一）现场勘察时间：2022年11月17日14时至16时，联系人：李哲淏，电话：18110123554。

（二）参与现场勘察人员需携带现场勘察授权委托书、身份证明材料、48小时内核酸检测报告、桂智通绿码，同时行程码未途径中、高风险地区。

（三）现场勘察后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。如未进行现场勘察，视为同意现场勘察相关结论。因未参加现场勘察导致对项目实际情况不了解而影响投标文件编制，由供应商自行承担后果。

七、 投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：2022年11月29日09时00分（北京时间）。

（二）投标截止时间：2022年11月29日09时30分（北京时间）。

（三）投标地点：另行通知。

投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

八、 开标时间、地点

（一）开标时间：2022 年11月29日09时30分（北京时间）。

（二）开标地点：另行通知。

九、 本采购项目相关信息在“军队采购网”（www.plap.cn）和采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）上发布，招标人和招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

十、 采购代理机构联系方式

采购代理机构：中化商务有限公司

联 系 人：李哲淏、段勇

移动电话：18110123554、18110123584

邮 箱：lizhehao02@sinochem.com

地 址：云南省昆明市官渡区春城路219号东航投资大厦1004号

十一、监督部门联系方式

监 督 人：魏老师

办公电话：0871-64783595

2022年11月4日