北京银行苏州分行物业服务项目采购

磋商公告

中化商务有限公司（采购代理机构）受采购人的委托，就如下项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎合格的供应商提交密封的响应文件。

1. 项目名称：北京银行苏州分行物业服务项目采购

2. 项目编号：0747-2360SCCJS463

3. 采购人名称：北京银行股份有限公司苏州分行

4. 采购人地址：江苏省苏州市苏州工业园区万盛街28号

5. 采购人联系方式：张先生 18511182116

6. 本项目资金来源：企业自筹

7. 项目概况：

7.1采购内容简述：根据采购人需要，现面向社会公开采购苏州地区物业服务，拟包含保洁服务人员3名，会务服务人员2名。具体详见本项目磋商文件第四章采购需求。

7.2本项目成交1家供应商。

7.3项目总预算：人民币【44】万元（含税价）

7.4项目服务期限：自首次合同生效之日起1年。

7.5服务地点：江苏省苏州市工业园区万盛街28号邮政大厦（约1000平方米）。

8. 供应商应满足如下资格要求：

（1） 供应商须提供营业执照复印件并加盖公章；

（2） 供应商应具有物业服务企业资质证书（一级或二级），须提供证书复印件并加盖公章；

（3） 供应商于2019年1月1日至今须至少具有一份物业服务的项目业绩（服务内容包括但不限于保洁服务、会务服务）的服务合同，应提供业绩合同复印件并加盖供应商公章。

（4） 供应商有依法缴纳税收的良好记录（磋商当日前6个月内任意一月缴纳税收的凭证复印件；缴纳凭证复印件须清晰可辨，并能显示出税种种类，单位代扣代缴的个人所得税不能作为单位纳税的凭证；依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税）。

（5） 供应商有依法缴纳社会保障资金良好记录，提供磋商当日前6个月内任意一月依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证（按月缴纳）或参加本次采购活动上一年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证（按年度缴纳）复印件或人力资源和社会保障局出具的其他有效证明材料（依法不需要缴纳社会保障资金的或由第三方机构代缴的，应提供相应文件说明）；

（6） 供应商须信誉良好、无失信等不良记录、具有履约本项目的能力，不得存在下列情形之一（应提供相关承诺书并加盖公章）：

①被依法暂停或取消投标（含比选、竞争性磋商等）资格的；

②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

③进入清算程序，或被宣告破产，或存在其他丧失履约能力的情形；

④在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大服务质量或者安全问题的；

⑤在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

⑥在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

⑦被人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

⑧法律法规规定的其他违法违规情形。

（7） 本项目不接受联合体响应。

（8） 供应商必须从采购代理机构购买磋商文件。

9. 《磋商文件》购买：

9.1发售时间：【2023】年【7】月【13】日【09:00】时至【2023】年【7】月【20】日【17:00】时（北京时间）。

9.2文件购买方式：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买磋商文件。潜在供应商需先进行网上注册（免费）。平台目前开放的支付方式包括：银联、微信，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可下载磋商文件及增值税电子普通发票。文件费用支付和电子发票获取的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－供应商操作手册”。

9.3文件售价：人民币500元/标段整。本项目只提供电子版《磋商文件》，磋商文件售后不退。

10. 《响应文件》递交：

《响应文件》递交截止时间（开启时间）为【2023】年【7】月【27】日北京时间【09】:【30】时，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。《响应文件》递交地点（开启地点）：南京市建邺区泰山路159号正太中心B座19楼中化商务有限公司第二会议室。

11. 本次磋商分如下步骤：

步骤一：所有购买了磋商文件的供应商应于《响应文件》递交截止时间之前将装订成册的《响应文件》（包括服务方案、商务应答材料和一次报价）递交至《响应文件》递交地点。由磋商小组对供应商的资质、商务、服务方案以及一次报价进行初审。

步骤二：根据各供应商应答情况，磋商小组将以本磋商文件的内容为基础，分别召集所有通过《响应文件》初审的供应商就服务需求、服务范围以及价格进行单独磋商。在磋商期间，磋商小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清，并允许对《响应文件》的内容做调整，但有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。

步骤三：经磋商并审核合格，得到采购代理机构通知的供应商应于采购代理机构规定的时间（另行通知），按磋商最终确定的服务需求、服务范围将最终报价密封递交至《响应文件》递交地点。

12. 评定成交标准：综合评分法。

采购代理机构：中化商务有限公司

地址：南京市建邺区泰山路159号正太中心B座19楼中化商务有限公司。

联系人：吴太昊

电话：18110123604

邮箱：wutaihao@sinochem.com

供应商注册/文件发售/平台技术支持等相关事宜请咨询：

中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277。