中国信托业保障基金有限责任公司

2024至2027年办公区物业服务采购项目

招标公告

招标项目所在地区：北京市西城区月坛南街1号院5号楼

1. 招标条件

本中国信托业保障基金有限责任公司2024至2027年办公区物业服务采购项目，已由中国信托业保障基金有限责任公司批准，项目资金来源为企业自筹,招标人为中国信托业保障基金有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：中国信托业保障基金有限责任公司2024至2027年办公区物业服务采购项目（项目编号：0747-2460SCCZC195）

2.2 项目规模：

2.2.1 项目内容：物业服务。

2.2.2 服务地点：北京市西城区月坛南街1号院5号楼。

2.2.3 服务期：3年，合同一年一签。

2.3 招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：中国信托业保障基金有限责任公司2024至2027年办公区物业服务采购项目。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人是在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力。投标人为企业的，应提交营业执照；投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书；投标人为其他类型的,应提交其他依法登记证明材料。

3.2 财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并提供经审计的2023年财务审计报告作为证明材料；投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供最近一年内任意一个月的社会保障缴费凭证和企业依法缴纳税收的完税证明作为证明材料。

3.3 业绩要求：投标人自2021年1月1日至今，在北京地区至少服务过1例1万平米以上的金融机构办公楼的物业服务案例，并提供合同或协议作为证明材料。

3.4 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，并提供相关证明材料。

3.5 供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；投标人参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；满足法律、行政法规规定的其他条件。

3.6 供应商应具有物业管理企业一级资质，并提供相关证明材料。

3.7 本次招标不接受联合体投标，不接受整体转包。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024-10-15 09:00 – 2024-10-22 17:00（北京时间）。

4.2 获取方法：请登录中化商务数字化服务平台（d.sinochemitc.com）进行免费注册，并通过网上支付方式支付平台使用费（人民币200元）。支付成功后，可免费下载电子版招标文件。如遇网站平台操作问题，请拨打平台技术支持联系电话：010-86391277。未在招标代理机构获取招标文件的潜在投标人，不得参与本项目投标。

5. 投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2024-11-5 13:30。

5.2 递交方法：纸质文件递交。

5.3 递交地址：北京市西城区月坛南街1号院五号楼25层。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2024-11-5 13:30。

6.2 开标地点：北京市西城区月坛南街1号院五号楼25层。

7. 其他公告内容

7.1 本次招标公告在“中国采购与招标网”、“金采网”、“中化商务电子招投标平台”网站上发布。中化商务有限公司未授权任何公司及个人转载相关信息。中化商务有限公司郑重提醒各潜在投标人注意：与本项目相关的招标事宜均须与中化商务有限公司指定人员联系，中化商务有限公司对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.2 本项目接收异议的联系人和联系方式详见中化商务有限公司联系方式，投标人或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过书面形式（加盖异议单位公章）邮寄或发送电子邮件至中化商务有限公司指定联系人。

8. 联系方式

招 标 人：中国信托业保障基金有限责任公司

地 址：北京市西城区月坛南街1号院5号楼27层

联 系 人：张伟

电 话：010-68290971

电子邮件：zhangwei@ctpf.com.cn

招标代理机构：中化商务有限公司

地 址：北京市丰台区丽泽路24号院1号楼-5至32层101内23层

联 系 人：王之龙、王自立、金美廷、洛向刚、王毕申

电 话：010-83923589（18110123476）、15966309932

电子邮件：wangzhilong03@sinochem.com、wangzili1@sinochem.com