磋商说明

中化商务有限公司（采购代理机构）受国家粮食和物资储备局广东局八三○处（采购人）的委托，就如下项目采用竞争性磋商方式进行采购，邀请合格的供应商提交密封的响应文件。

1. 项目名称：八三〇处综合楼外墙面及屋面防水维修改造项目

2. 项目编号：0747-2361SCCGD290

3. 采购人名称：国家粮食和物资储备局广东局八三○处

4. 采购人地址：广州市黄埔区开发大道1330号

5. 本项目资金来源：自凑资金

6. 项目预算（最高限价）：750218.94元（其中绿色施工安全防护措施费64050.28元）

7. 采购内容、简要技术要求/项目基本概况：室外外观墙面拆除及基层清理（只对饰面层的龟裂、粉化、空鼓、起皮、剥落的位置）、外墙装饰、防排水、保温；屋面拆除及基地清理、屋面保温、防水；高处作业安全框架搭建、外排水管道等；西面空地场地简单平整，铺植草砖，加装停车挡、增加排水沟、部份地面铺混凝土等。详见磋商文件第四章《项目需求书》。

（1） 工期：总工期为30日历天。

（2） 保修期：提供全部设备、材料、人工进行为期24个月的免费保修，时间从最终验收合格之日起计算。

（3） 建设地点：广州市黄埔区开发大道1330号。

（4） 工程质量标准：按现行国家和行业标准合格，且符合有管辖权的政府相关部门验收要求。

8. 供应商应满足如下资格要求：

（1） 满足以下基本要求，包括（提供《应答函》承诺）：

a) 具有独立承担民事责任的能力；

b) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

c) 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

d) 有依法缴纳社会保障资金的良好记录；

e) 参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

g)符合法律、法规规定的其他条件。

（2） 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目。

（3） 本项目磋商截止期前被列入严重失信主体、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的磋商以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn/）（以磋商当天采购代理查询为准）。

（4） 资质要求:

供应商应同时具备承接本工程所需的：（提供下列证书复印件）

①建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）或建筑装饰装修工程设计与施工三级（或以上）级别专业承包资质或有效的建筑工程施工总承包三级或以上资质。

②供应商具有有效期内的《安全生产许可证》。

③供应商拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，且在本公司注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；未经采购人同意，拟派驻本工程的项目负责人不得更换。（需提供负责人注册建造师资质证书和近3个月投标人缴纳社保的社保证明）

④配备专职安全生产管理人员，提供安全生产考核合格证书（有效期内）和近3个月投标人缴纳社保的社保证明；

9. 本项目是否接受联合体：不接受。

10. 《磋商文件》获取：

（1） 报名时间：2023年11月21日至2023年11月28日17时00分。

（2） 文件获取方式：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上获取磋商文件。

（3） 本项目需要交纳平台使用费500元/标包。平台目前开放的支付方式包括：银联、微信，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可下载磋商文件及增值税电子普通发票。文件获取的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－供应商操作手册”。

（4） 保证金：本项目保证金人民币8000.00元整（人民币捌仟元整）。

（5） 供应商注册/文件获取/平台技术支持等相关事宜请咨询：010-86391277。

11. 《响应文件》递交截止时间（开启时间）：2023年12月4日北京时间14:30分，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。

12. 《响应文件》递交地点（开启地点）：广州市天河区金穗路8号星汇国际大厦西塔5楼中化商务有限公司会议室。

13. 本次磋商分如下步骤：

步骤一：所有获取了磋商文件的供应商应于2023年12月4日北京时间14:30分之前将装订成册的《响应文件》及已缴纳磋商保证金的证明材料递交到广州市天河区金穗路8号星汇国际大厦西塔5楼中化商务有限公司会议室。由磋商小组对供应商的资格、商务、技术方案以及一次报价进行初审。

步骤二：根据各供应商应答情况，磋商小组将以本磋商文件的内容为基础，分别召集所有通过《响应文件》初审的供应商就技术需求、商务需求以及价格进行单独磋商。在磋商期间，磋商小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清，并允许对《响应文件》的内容做调整，有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。

步骤三：经磋商并审核合格，得到采购代理机构通知的供应商应于磋商小组规定的时间内，按磋商最终确定的技术条件、服务范围将最后报价密封递交到广州市天河区金穗路8号星汇国际大厦西塔5楼中化商务有限公司会议室。

采购代理机构：中化商务有限公司

地址：北京复兴门外大街A2号中化大厦（邮编：100045）

项目联系人：叶柱滨

电话： 18910323937

电子邮件：yezhubin@sinochem.com