广东局830处综合楼维修改造项目竞争性磋商公告

中化商务有限公司（采购代理机构）受国家粮食和物资储备局广东局八三○处（采购人）的委托，就如下项目采用竞争性磋商方式进行采购，邀请合格的供应商提交密封的响应文件。

1. 项目名称：广东局830处综合楼维修改造项目

2. 项目编号：0747-2461SCCGD087

3. 采购人名称：国家粮食和物资储备局广东局八三○处

4. 采购人地址：广州市黄埔区开发大道1330号

5. 本项目资金来源：单位自筹

6. 项目预算（最高限价）：913342.54元（其中绿色施工安全防护措施费40992.88元）

7. 采购内容：广东局830处综合楼维修改造项目主要内容包括：卫生间拆除原有地面、天花、部分墙体，墙身饰面及抹灰层铲除，卫生间间隔重新布置，地面和墙身重新做防水，再铺砖，天花重新吊顶；走道墙面铲除，重新翻新，拆除原有天花重新吊顶；拆除塑钢窗重新更换铝合金窗，部分办公室门更换，楼梯扶手全部更换为不锈钢扶手。具体内容详见第四章服务需求书。

（1） 工期：总工期为70日历天。

（2） 保修期限：提供全部设备、材料、人工进行为期24个月的免费保修，时间从最终验收合格之日起计算。

（3） 建设地点：广州市黄埔区开发大道1330号。

（4） 工程质量标准：符合国家、省、市、行业质量验收标准，并达到合格或（以上标准）。

8. 供应商应满足如下资格要求：

（1） 满足以下基本要求，包括（提供《应答函》承诺）：

a) 具有独立承担民事责任的能力；

b) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

c) 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

d) 有依法缴纳社会保障资金的良好记录；

e) 参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

f)符合法律、法规规定的其他条件。

（2） 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目。

（3） 本项目磋商截止期前被列入严重失信主体、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的磋商以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn/）（以磋商当天采购代理查询为准）。

（4） 供应商须具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质，具有有效期内的《安全生产许可证》。

（5） 供应商拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，且在本公司注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；未经采购人同意，拟派驻本工程的项目负责人不得更换。

（6） 专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。

9. 本项目是否接受联合体：不接受。

10. 《磋商文件》获取：

（1） 投标登记时间：2024年7月31日至2024年8月7日17时00分。

（2） 文件获取方式：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上获取磋商文件。

（3） 本项目需要缴纳平台使用费200元/标包。平台目前开放的支付方式包括：银联、微信，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可下载磋商文件及增值税电子普通发票。文件获取的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－供应商操作手册”。

（4） 磋商保证金：本项目磋商保证金人民币10000.00元（人民币壹万元整）。

（5） 供应商注册/文件获取/平台技术支持等相关事宜请咨询：010-86391277。

（6） 如果购买磋商文件的投标人不足3家，采购人可以修正采购方案或重新组织采购。

（7） 招标代理机构和采购人将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标采购活动所发生的任何成本或费用。

11. 《响应文件》递交截止时间（开启时间）：2024年8月12日北京时间10:00分，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。

12. 《响应文件》递交地点（开启地点）：递交全部纸质投标文件至广州市天河区金穗路8号星汇国际大厦西塔5楼中化商务有限公司会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

13. 本次磋商分如下步骤：

步骤一：所有获取了磋商文件的供应商应于2024年8月12日北京时间10:00分之前将装订成册的《响应文件》及已缴纳磋商保证金的证明材料递交到广州市天河区金穗路8号星汇国际大厦西塔5楼中化商务有限公司会议室。由磋商小组对供应商的资格、商务、技术方案以及一次报价进行初审。

步骤二：根据各供应商应答情况，磋商小组将以本磋商文件的内容为基础，分别召集所有通过《响应文件》初审的供应商就技术需求、商务需求以及价格进行单独磋商。在磋商期间，磋商小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清，并允许对《响应文件》的内容做调整，有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。

步骤三：经磋商并审核合格，得到采购代理机构通知的供应商应于磋商小组规定的时间内，按磋商最终确定的技术条件、服务范围将最后报价密封递交到采购代理机构工作人员指定地点。

采购人：国家粮食和物资储备局广东局八三〇处

地址：广东省广州市黄埔区开发大道1330号

联系人：陈工

电话：020-31706631

采购代理机构：中化商务有限公司

地址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座23层（北京总部）

广州市天河区金穗路8号星汇国际大厦西塔504（广东分公司）

项目联系人：黄庆标、孟柏言、叶柱滨

电话：13660714186、18927566403、18910323937

电子邮件：huangqingbiao@sinochem.com

监督单位：国家粮食和物资储备局广东局

联系电话：020-83830104