北京蓝星清洗有限公司2号公寓楼招商出租项目项目公告

北京蓝星清洗有限公司2号公寓楼招商出租项目招标公告

（招标编号：0747-2260SCCZA609 ）

招标项目所在地区：北京市顺义区

一、招标条件

本北京蓝星清洗有限公司2号公寓楼招商出租项目（招标项目编号：0747-2260SCCZA609），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为北京蓝星清洗有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标 。

二、项目概况和招标范围

项目规模：北京蓝星清洗有限公司2号公寓楼招商出租项目

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

北京蓝星清洗有限公司2号公寓楼招商出租项目：

：

……

三、投标人资格要求

（1）投标人具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。须提供有效的企业法人营业执照副本的复印件（或事业单位法人证书）并加盖投标人公章。 （2）投标人财务状况良好，具备承担本招标项目经济实力且信誉良好。投标人须提供2019年至2021年财务会计报表的复印件。截止投标截止时间前成立期限不足一年的法人可不提供，成立不足三年的，根据成立期限提供； （3）投标人2017年10月1日至今（以合同签订时间为准）应至少具有1个类似项目经营业绩，投标人须出具相关租赁或经营合同复印件（含合同首尾页、盖章页）作为证明材料，否则将否决其投标。 （4）至投标截止时间，投标人若被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单，其投标将被否决； （5）至投标截止时间，投标人及其法定代表人近三年须无行贿犯罪记录。投标人须出具承诺函（格式自拟），承诺投标人及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录，否则将否决其投标； （6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一包的投标； （7）本次招标不接受联合体投标，不得转包和分包； （8）投标人须向招标代理机构购买招标文件（http://e.sinochemitc.com），未向招标代理机构购买招标文件的潜在投标人均无资格参加本次投标。

……

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2022年10月24日上午9时00分至2022年11月4日下午17时00分

获取方法：（1）潜在投标人可于2022年10月24日上午9时00分至2022年11月4日下午17时00分，登陆中化商务电子招投标平台http://e.sinochemitc.com/，通过网上支付方式获取招标文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：800.00元人民币/包件）。潜在投标人需先进行网上注册（免费），具体步骤请参考帮助中心-招投标指南。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。招标文件售价：人民币0元整。 （2）如在注册和购买过程中遇到问题，请联系余工：010-8639 1277。未在中化商务有限公司登记购买本招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022-11-24 09:00

递交方法：纸质文件递交

递交地址：北京市西城区复兴门外大街A2号西城金茂中心21层第3会议室

六、开标时间及地点

开标时间：2022-11-24 09:00

开标地点：北京市西城区复兴门外大街A2号西城金茂中心21层第3会议室

七、其他公告内容

7.1项目名称：北京蓝星清洗有限公司2号公寓楼招商出租项目 7.2招标人名称：北京蓝星清洗有限公司 7.3 项目地址：北京市顺义区空港工业开发区安详路5号 7.4 招标内容： （1）招标范围：对位于北京市顺义区空港工业开发区安详路5号北京蓝星清洗有限公司院内2号公寓楼整体招商出租进行招标，公寓楼主体建筑面积（证载面积）为6446.6㎡。 （2）经营方式：项目注册需落户在北京临空经济核心区。执行京政办发〔2022〕9号《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》，在符合规划原则及规划使用性质、权属不变、满足安全要求的前提下，经区政府同意，可将其改建为公寓或酒店。 （3）承包方式：租赁－本公寓楼由承租方按市场价格及平米数整体租赁，自行装修改造后，以公寓或酒店式形式对外出租，装修改造期间不收取租赁费，装修改造期限3个月。装修期间发生能源费按北京蓝星清洗收费标准收取。 （4）承租方（中标单位）整体的装修改造方案及交付物需获得政府相关部门审批。 （5）租赁期限：投标人根据各自的承租方式及经营模式自行填报承租期限。租赁合同每5年签订一次（在投标人承租期限内，实行5年+5年+5年形式签订合同）。具体要求详见招标文件第五章合同条款。 （6）租金支付方式：房屋租金每3个月支付一次，首期租金在合同签订10内支付。下一期租金在上一期期满前10日内支付。水电费用采用计量预付卡式收费。 （7）租金递增：投标人可根据各自的承租期及经营模式确定租金递增比例。 8.投标截止时间：2022年11月24日9时00分 投标人可选择以下2种方式之一递交投标文件： ① 投标人于2022年11月23日下午16:00前（以收件人实际收到时间为准），将投标文件密封后快递至：北京市西城区复兴门外大街A2号西城金茂中心20层（邮编100045），吴智渊收，010-5936 8950（座机呼叫转移至个人手机）。 ②投标人于投标截止时间前，将投标文件密封后送至：中化商务有限公司（北京市西城区复兴门外大街A2号西城金茂中心21层第3会议室），吴智渊收，010-5936 8950。 注：为避免发生大规模人员聚集的情况，请各潜在投标人优先选择上述第①种方式递交投标文件。采用第①种方式的，请注意预留充足的快递时间并自行承担因邮寄可能造成的不利后果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 / 。

九、联系方式

招 标 人：北京蓝星清洗有限公司

地 址：北京市顺义区空港工业开发区安详路5号

联 系 人：宋斌

电 话：13811173372

电子邮件：songbin02@sinochem.com

招标代理机构：中化商务有限公司

地 址：北京市复兴门外大街A2号中化大厦21层

联 系 人：吴智渊

电 话：01059369397

电子邮件：wuzhiyuan1@sinochem.com