业务公告

Business bulletin

中科大厦部分房屋租赁项目公告

发布时间:2021-09-23 21:27:46

中化商务有限公司(以下简称招租代理机构)受中科实业集团(控股)有限公司(以下简称招租人)的委托,拟对中科大厦部分房屋租赁以现场竞价方式进行公开招租,欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。

一、项目概况

1.1本次招租项目具体情况如下:

序号

建筑名称

结构

用途

建筑面积(㎡)

年租金底价(万元)

竞租保证金

1

中科大厦A-1F

钢混

办公

6534.41

921

50万元

2

中科大厦A-3F

钢混

办公

3

中科大厦A-4F

钢混

办公

4

中科大厦A-6F

钢混

办公

5

中科大厦A-7F

钢混

办公

6

中科大厦A-8F

钢混

办公

7

中科大厦A-12F

钢混

办公

8

中科大厦A-13F

钢混

办公

9

中科大厦A-15F

钢混

办公

10

中科大厦A-16F

钢混

仓储

11

地下设备间-18

钢混

仓储

不适用

12

地下车位-20

钢混

停车位

不适用

合计

6534.41

注:中科大厦A座地下建筑面积共计1728.91㎡。

1.2本项目免租期为租期第一年的6个月;租赁期限5年;

1.3租金价格涨幅:在租赁合作期内,第一、第二年度的租金价格按竞得价确定,从第三年(20241)起,年租金价格在上一年度年租金价格的基础上按4%上涨;

1.4 租金交纳方式:按季度交纳3个月租金,每季度初的前十日内以转账方式支付招租方;

1.5 租赁履约保证金:3个月租金(随租金价格涨幅动态调整);

1.6 支付方式:银行转账;

1.7车位出租:在相同租金价格的前提下,中科大厦联建单位现承租车位者享有优先续租权;

1.8 项目现状:现有租户租赁合同截止日期均为20211231日。

二、竞租人应当具备的资格条件

2.1竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体,且必须是在中国大陆境内(不含港、澳、台)依法设立并合法有效存续的法人主体;

2.2竞租人在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人;

2.3竞租人在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录;

2.4竞租人在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)记录;

2.5 提供上一年度经审计财务报表或近6月财务报表;

2.6具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(截止到公告日期前12个月纳税记录,若是新成立的企业,提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录);在经营活动中无重大违法记录,企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态(提供承诺函格式自拟);

2.7竞租人注册资金不低于 100 万元(含);

2.8竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼(以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询记录为准);

2.9本项目不接受联合体竞租。

三、竞价方式

采用竞租人以书面报价现场竞价的方式,竞价最高者为竞得人的方式招租。

四、招租信息的获取、报名

(一)公告时间:2021923日起至20211012日。

(二)项目咨询:本项目只接受电话咨询,不接受上门咨询。受理时间为工作日9:0017:00

(三)报名审核

1、报名材料提交时间:2021923日起至20211012日,每天(节假日除外)北京时间9:0017:00

2、报名登记备案:请登录中化商务电子招投标平台(e.sinochemitc.com)完成报名登记备案。竞价申请人需先进行网上注册(免费)。注册成功后,需进行报名审核(网上提交审核资料)。

3、报名审核时需提供以下资料扫描件并盖章:

1)法定代表人授权书(法定代表人、被授权人签字或盖章,并加盖竞价申请人公章)。

2)法定代表人及被授权人身份证(复印件加盖竞价申请人公章)。

3)有效期内的营业执照正本。

(四)房屋租赁文件的获取:

1、通过报名审核的竞价申请人可以于2021923日起至20211012日,登录中化商务电子招投标平台通过网上支付方式购买竞价招租文件。支付成功后,可下载房屋租赁文件及增值税电子普通发票。如遇技术问题,请拨打平台技术支持联系电话:010-86391277

2、文件售价:人民币贰佰元整200),房屋租赁文件售后不退。

五、现场竞价地点及时间

现场竞价地点:北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦

递交报价文件及签到截止时间2021101510:00时(北京时间)

现场竞价开始时间2021101511:00时(北京时间)

备注:逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的报价文件,招租人将不予受理。

六、竞租保证金

6.1竞租保证金缴纳方式

竞租人必须于2021101412:00(北京时间)前将竞租保证金划(存)入指定的竞租保证金账户(保证金账户详见招租文件,以到账为准)。

6.2竞租保证金退还方式

《竞得房屋承租权通知书》发出后5个工作日内退还竞得承租人之外的其他竞租人的竞租保证金。竞得者须在收到《竞得房屋承租权通知书》后20天内与招租人签订《房屋租赁合同》、《物业管理合同》,并按《房屋租赁合同》条款约定5个工作日内缴纳履约保证金及首笔3个月租金。待招租人收到上述款项后5个工作日内,向竞得者无息退还竞租保证金。

七、招租公告发布渠道

7.1本招租项目招租公告同时在北京产权交易所平台http://www.cbex.com.cn/中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/上发布。

八、招人联系方式

招租人:中科实业集团(控股)有限公司

联系人:高英汉

  话:010-82569888/1559

九、招租代理机构联系方式

代理机构:中化商务有限公司             

    址:北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦20

人:高煜航、赵友文

    话:010-59369361/9329     

中化商务有限公司

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