中国邮政集团有限公司江西省分公司房屋土地资产评估供应商入围项目比选公告

中化商务有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中国邮政集团有限公司江西省分公司（以下简称“采购人”）委托，就中国邮政集团有限公司江西省分公司房屋土地资产评估供应商入围项目项下的货物及服务进行国内公开比选。现邀请合格的供应商提交响应文件并参与比选。

1、 项目名称：中国邮政集团有限公司江西省分公司房屋土地资产评估供应商入围项目

2、 采购编号：0747-2460SCCJX042

3、 项目概述：房屋土地资产评估服务；全省邮政企业（含寄递事业部）；对采购数量不做具体承诺，最终采购金额按合同结算标准据实结算。

4、 采购内容：土地出租、租入价值评估,房屋出租、租入价值评估,土地购买、出售、转让及征收价值评估,房屋购买、出售、转让及征收价值评估。本项目预算：30万元。

5、 服务期：本合同服务周期为3年，合同期内将对入围供应商进行后评估，评分未达到B级（百分制75分）的供应商自动终止合同。

（详见采购文件第五章《技术（服务）规范》）。

注：（1）供应商须以“包”为单位参加本项目的比选，并以“包”为单位提供响应文件。

（2）本项目 最高限价为 详见“江西邮政房屋土地资产评估项目服务收费计算表” ，供应商报价如高于最高限价，其响应将被否决。

6、 供应商资格条件：

1) 供应商须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）。提供：1.供应商多证合一的营业执照复印件加盖公章。2.授权代理人身份证（非法定代表人响应须提供投标代理人身份证、法定代表人授权书原件和法人身份证复印件）。

2) 供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料。提供：缴纳近半年任一个月的税收、社保凭证；注册时间未满半年的，提供缴纳注册之日至投标截止日任意一个月的税收、社保凭证。

3) 供应商参加本次采购项目前三年内（注册时间未满三年的，从注册之日起至投标截止日），在经营活动中没有重大违法记录，即无黑名单记录。提供：供应商声明函或响应文件递交截止日前本单位信用中国（http:// www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人，异常经营名录，税收违法失信主体截图）。

4) 供应商承诺：1.采购人在使用供应商提供的货物和服务时，不存在任何不合法的情形，也不存在任何与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物和服务而提起的侵权指控，供应商依法承担全部责任；2.供应商为一般纳税人，并就本项目开具增值税专用发票。提供：承诺函。

5) 限制投标情形：1.供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一采购项目响应；2.供应商不得以挂靠、外借公司资质等形式参加本项目的响应；3.供应商被中国邮政集团有限公司或江西省分公司列入黑名单且在有效期内的不得参加本项目的响应；4.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应；5.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；6.供应商与邮政企业既往合作中不存在不供货或不按规定时限供货的情形。提供：供应商出具无限制投标情形承诺书。

6) 本项目采用资格后审，不接受联合体投标，成交后不得转包和分包。

注：供应商须按照“第四章 响应文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其响应将被否决。

7、 采购文件的获取方式：

6.1采购文件获取时间：自 2024 年 03 月 20 日至 2024 年 03 月 25 日，每日09:00至11:30，13:00至17:00（北京时间24小时制，下同）（节假日除外）。

6.2 采购文件获取方式：供应商需要在中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn)和中化商务电子招投标平台（网址：e.sinochemitc.com）同时报名成功并下载文件，否则作未报名成功处理。

6.3 中国邮政电子采购与供应平台操作方式：

①CA办理：登录“中国邮政电子采购与供应平台”-查看“CA办理流程”，具体资料清单及办理流程见须知；CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-898-8881 (周一～周五9:00-17:00）。

②报名：登录“中国邮政电子采购与供应平台”-首页点击下载中心-安装“中国邮政投标管家”-登录后查找拟投标项目-我要报名（须按要求填写）-审核通过后-缴纳平台使用及技术支持费（登录中化商务电子招投标平台（网址：e.sinochemitc.com）进行缴纳）-确认报名成功-投标人通过“中国邮政投标管家”下载招标文件。建议使用window7及以上系统，支持IE9、360、chrome、火狐等主流浏览器，XP系统不支持中国邮政电子采购与供应平台部分功能；

③电子响应文件编制须应用中国邮政电子采购与供应平台投标文件制作软件“中国邮政投标管家”，具体操作说明可下载“操作手册-投标人”查看，制作软件及手册下载地址：https://cg.11185.cn/dzzb/PortalController.do?toolsDownload，因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负；

④如已注册过，则直接网上缴费并下载即可。

6.4 中化商务电子招投标平台操作方式：（网址：e.sinochemitc.com）

①网上注册：登录中化商务电子招投标平台进行网上注册（免费），具体步骤请参考帮助中心-招投标指南；

②报名：注册完成后，登录账户，在【投标管理-购买文件】页面找到项目编号0747-2460SCCJX042，通过网上支付方式购买招标文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：500元/包/供应商），售后不退。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票；

③如在注册和购买过程中遇到问题，请联系技术支持联系电话：010-8639 1277。

注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）与“中化商务电子招投标平台”均完成“下载招标文件”的操作。

8、 响应文件的递交：

（1）递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版响应文件递交的截止时间均为2024年 03 月 29 日上午09:30（北京时间），供应商应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的线上电子版响应文件，并在2024年 03 月 29 日上午09:00-09:30（北京时间）现场完成纸质版响应文件和线上电子版响应文件“签到”流程。请供应商准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备。

（2）递交及解密地点：中化商务有限公司江西分公司（江西省南昌市红谷滩区金融大街777号博能金融中心1704）。供应商须派代表当面递交纸质版响应文件，并且通过制作线上电子版响应文件的电脑解密线上电子版响应文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版和线上电子版响应文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版响应文件将被拒绝。

（3）线上电子版响应文件加密、解密：供应商须在唱价前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的线上电子版响应文件进行加密。供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并在唱价前进行加密后上传至平台。唱价时，尽快使用CA证书完成线上电子版响应文件的解密。

（4）线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：

线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版响应文件。

纸质版响应文件指：按采购文件要求制作的纸质打印版响应文件。

供应商须派代表当面递交纸质版响应文件。采购人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的响应文件。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。

9、 唱价：

（1）唱价形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密唱价。

（2）唱价时间：2024年 03 月 29 日上午09:30（北京时间）。线上电子版响应文件现场解密截止时间为：2024年 03 月 29 日上午12:00（北京时间）。供应商须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

（3）响应文件递交及唱价地点：中化商务有限公司江西分公司（江西省南昌市红谷滩区金融大街777号博能金融中心1704）

10、 发布公告的媒体：

本次比选公告同时在中国邮政集团有限公司官网、中国邮政电子采购与供应平台、采购与招标网、中化商务电子招投标平台发布。

11、 联系方式：

招 标 人：中国邮政集团有限公司江西省分公司

地 址：江西省南昌市西湖区桃苑大街8号

联 系 人：陈女士 0791-88891600

招标代理机构：中化商务有限公司

地址：江西省南昌市红谷滩区金融大街777号博能金融中心1704

联系人：赵霞、李萍

联系方式：0791-88862768、18110123489

电子邮件：zhaoxia01@sinochem.com、liping52@sinochem.com