南宁机场保障性租赁住房物业服务项目竞争性磋商公告

中化商务有限公司受广西机场管理集团南宁吴圩国际机场有限公司委托，对南宁机场保障性租赁住房物业服务项目进行竞争性磋商采购，有兴趣的单位可报名参加竞争性磋商。

一、项目概况及内容：

1. 项目名称：南宁机场保障性租赁住房物业服务项目

2. 项目编号：0747-2460SCCGX166

3. 采购内容：为南宁机场保障性租赁住房物业管理服务。服务区域包括：南宁机场保障性租赁住房1期总建筑面积达16440.48平方米，单间建筑面积为37.97m²，共计包含420套单间，建筑层数为12层，单体楼及周边公共区域。具体详见采购文件第三章《采购需求》。

4. 采购方式：竞争性磋商。

5. 合同履行期限：为保证南宁机场保障性租赁住房物业服务质量，建议合同期限为1+2年，1年服务期满前，根据考核结果，再决定是否续签2年。

6. 服务地点：南宁机场保障性租赁住房是南宁机场投资建设保障性租赁住房项目，位于空港北一路。

7. 最高限价：人民币大写陆拾肆万贰仟肆佰肆拾肆元壹角壹分（?642,444.11）。

8. 成交人数量：1家。

二、供应商资格要求

1. 在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

2. 业绩要求：2021年1月1日至本项目投标截止日期止，供应商有承接过单项合同金额不少于50万元/年的物业服务项目业绩，【提供合同扫描件或中标（成交）通知书扫描件作为证明材料并加盖公章，业绩时间以签订合同或中标（成交）通知书落款时间为准，证明材料中须体现时间和金额，否则在评审时不予承认】。

3. 供应商近三年在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin未列入失信被执行人；在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；中国政府采购网www.ccgp.gov.cn等渠道未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以评标阶段通过“中国执行信息公开网”“国家企业信用信息公示系统”“中国政府采购网”网站查询结果为准）, 供应商在响应时应如实提供有关信用的书面声明。

4. 供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（按第六章响应文件格式要求提供证明文件）。

5. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（按第六章响应文件格式要求提供证明文件。

6. 供应商近三年在经营活动中无重大违法记录，企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函）

7. 供应商未被列入采购人合作黑名单，2021 年1月 1 日至今与采购人（包括其关联公司）无发生各种诉讼、仲裁且失败的情况（须就上述内容提供承诺函并加盖供应商公章）。

8. 供应商法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中的响应及磋商。

9. 本项目不接受联合体磋商。

三、竞争性磋商文件的获取

1. 竞争性磋商文件获取时间：2024年11月6日上午9:00－2024年11月13日下午17:00(北京时间，下同)。

2. 获取方式：登录广西阳光采购服务平台（https://gxygcg.ejy365.com）进行报名并获取竞争性磋商文件；未注册的参选服务商可在广西阳光采购服务平台完成注册后再行报名。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电：0771-5581051、0771-5715031。提示：供应商只有在“广西阳光采购服务平台”完成注册并获取（购买）并下载了竞争性磋商文件后才视作依法获取竞争性磋商文件。未按照竞争性磋商文件要求获取本项目竞争性磋商文件的视为无效响应。

3. 网上支付，平台运营费200元/家，竞争性磋商文件购买费：300元/标段，售后不退。

注：平台运营费发票由平台运营方（广西阳光采购平台）提供，竞争性磋商文件费发票采购代理机构在本项目响应文件递交截止时间后开具。

四、响应文件的递交及唱价

1. 响应文件递交截止时间：2024年11月19日9时30分（北京时间）。

2. 响应文件递交地点： 广西壮族自治区南宁市良庆区五象大道西段665号南宁环球金融中心T2栋12层1212室（具体会议室详见1212室门口旁电子显示屏安排）。

3. 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：

1）未按照本竞争性磋商文件规定密封的响应文件；

2）逾期送达的、未送达指定地点响应文件。

4. 唱价时间：2024年11月19日9时30分（北京时间）。

5. 唱价地点： 广西壮族自治区南宁市良庆区五象大道西段665号南宁环球金融中心T2栋12层1212室（具体会议室详见1212室门口旁电子显示屏安排）。

六、磋商时间、地点及程序

1. 磋商时间：2024年11月19日9时30分（北京时间）响应文件递交截止后。

2. 磋商地点：广西壮族自治区南宁市良庆区五象大道西段665号南宁环球金融中心T2栋12层1212评标室。

3. 磋商程序：

（1）递交截止时间后，启封响应文件，并宣读各供应商的首次报价；

（2）磋商小组对响应文件进行评审；

（3）磋商小组与通过资格评审（初审）的供应商分别进行磋商。

届时请供应商法定代表人或委托代理人前来参与磋商，法定代表人参与的须持身份证原件，委托代理人参与的须持身份证原件及授权委托书原件。

七、公告发布媒介

仅在广西阳光采购服务平台（https://gxygcg.ejy365.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、广西机场管理集团有限责任公司官方网站（http://www.airport.gx.cn）、中化商务电子招投标平台（https://e.sinochemitc.com）发布，其他网站发布的本项目信息无效。

八、联系方式

1.采购人信息

采购人：广西机场管理集团南宁吴圩国际机场有限公司

采购人地址：南宁市江南区吴圩机场T2航站区南宁机场机关办公楼

联系人：李工

联系方式：0771- 2881109

2.采购代理机构信息

采购代理机构：中化商务有限公司

采购代理机构地址：南宁市良庆区五象大道西段665号南宁环球金融中心T2栋12层1211室

采购代理机构联系人：陆秋平、覃逸韵、代玉林

采购代理机构联系电话：0771-5716661

采购代理机构电子邮件：zhonghuaqp@163.com

采购代理机构：中化商务有限公司

2024年11月6日